Sportcafé De Verandering te Hilvarenbeek
  • Vraagprijs inventaris & goodwill: € 95.000,00
  • Huurprijs registergoed: € 2.250,00 per maand (inclusief bedrijfswoning)
  • Vraagprijs registergoed: Niet van toepassing
Afbeelding
Afbeelding
Afbeelding
Afbeelding
Afbeelding
Afbeelding
Afbeelding
Afbeelding
Afbeelding
Afbeelding
Afbeelding
Afbeelding
Afbeelding
Afbeelding
Afbeelding
Afbeelding
Afbeelding
Afbeelding
Afbeelding
Afbeelding
Afbeelding
Afbeelding
Afbeelding
Afbeelding
Afbeelding
Afbeelding
Afbeelding
Afbeelding
Afbeelding
Afbeelding
Afbeelding
Afbeelding
Afbeelding
Afbeelding
Afbeelding
Afbeelding
Afbeelding
Afbeelding
Afbeelding
Afbeelding
Afbeelding
Afbeelding
Afbeelding
Afbeelding
Afbeelding
Afbeelding

Omschrijving

BIJ DE JUISTE KANDIDAAT IS GEDEELTELIJKE FINANCIERING BESPREEKBAAR. Deze prachtige gemeente (± 16.000 inwoners) staat mede bekend om haar bruisende Bourgondische leven. Er is voldoende en gevarieerd aanbod van mooie horecabedrijven waar men goed kan eten en drinken. Sportcafé De Verandering is gesitueerd nabij het welbekende Vrijthof op een goede zichtlocatie. De zaak is recent volledig en mooi gerestyled, waardoor hierin de komende jaren nauwelijks nog investeringen te verwachten zijn. Gezien de locatie, capaciteit en ambiance binnen, een juiste keuze. Er staat hierdoor een bedrijf klaar voor de opvolger, die hier met een leuk (eet)concept opnieuw aandacht moet trekken. Het fraaie café heeft circa 65 m² vloeroppervlakte met een keuken daarachter gelegen, die voorzien is van de gewenste apparatuur. Hierachter ligt nog een zaal van circa 90 m², die gescheiden kan worden middels een geluidswand. In een gemoedelijke en gezellige sfeer kan men hier terecht voor een borrel, om te biljarten of voor een leuk feest. Aan de voorzijde is het fraaie terras gesitueerd (± 15 m²) met voldoende zitplaatsen, waarbij dagelijks veel passanten aan voorbij gaan. Boven de zaak is een woning gelegen (in verhuurde staat) die voor een goede huurlastenverlaging zorgt. De ingang van de bovenwoning bevindt zich separaat aan de achterzijde van de zaak. Tevens heeft de exploitant eigen parkeergelegenheid aan de achterzijde. Voor de ondernemer met het hart in het centrum is dit een mooie kans met een goede potentie en geschikt voor diverse concepten.

Eigenschappen

Ligging In het centrum van de gemeente Hilvarenbeek en om de hoek van het welbekende Vrijthof
Oppervlakten
Verkoopruimte:
Terras: ± 15 m²
Café : 65 m² (v.v.o.)
Zaal : 90 m² (v.v.o.)
Keuken:
10 m² (v.v.o.)
Berging:
40 m² (v.v.o.)
Parkeren Voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving en op eigen terrein twee parkeerplaatsen
Woning Woning aanwezig
Omschrijving woning Woning aanwezig met separate opgang en 1 woonkamer, 1 keuken, 1 badkamer en 3 slaapkamers, thans in verhuurde staat á € 1.000,00 per maand inclusief g/w/l
Zitplaatsen
Buiten:
14
Capaciteit:
130 personen
Openingstijden
Maandag:
Gesloten
Dinsdag:
Gesloten
Woensdag:
van 19:00 uur tot 02:00 uur
Donderdag:
van 19:00 uur tot 02:00 uur
Vrijdag:
van 16:00 uur tot 00:00 uur
Zaterdag:
van 16:00 uur tot 00:00 uur
Zondag:
van 13:00 uur tot 00:00 uur
Opmerkingen openingstijden
Het bedrijf is sinds 01-07-2022 gesloten door omstandigheden. Bovenstaande openingstijden zijn van voorheen. Openingstijden zijn toegestaan volgens de Algemene Plaatselijke Verordening van de gemeente Hilvarenbeek
Inventaris
Bruikleen:
Gebruikelijke brouwerij-inventaris, diverse koelingen en speelautomaat
Lease:
Niet van toepassing
Opmerkingen:

De inventaris verkeert in een goede staat

Overeenkomsten
Brouwerij:
De Leijer Drankenhandel, uit hoofde van de huurovereenkomst
Speelautomaten:
Geen overeenkomst, thans Novomatic
Overige:
1 muziekcomputer Xenox (opgezegd)
Personeel Niet van toepassing
Omzetindicatie Op aanvraag