Omschrijving
BIJ DE JUISTE KANDIDAAT IS GEDEELTELIJKE FINANCIERING BESPREEKBAAR. Deze prachtige gemeente (± 16.000 inwoners) staat mede bekend om haar bruisende Bourgondische leven. Er is voldoende en gevarieerd aanbod van mooie horecabedrijven waar men goed kan eten en drinken. Sportcafé De Verandering is gesitueerd nabij het welbekende Vrijthof op een goede zichtlocatie. De zaak is recent volledig en mooi gerestyled, waardoor hierin de komende jaren nauwelijks nog investeringen te verwachten zijn. Gezien de locatie, capaciteit en ambiance binnen, een juiste keuze. Er staat hierdoor een bedrijf klaar voor de opvolger, die hier met een leuk (eet)concept opnieuw aandacht moet trekken. Het fraaie café heeft circa 65 m² vloeroppervlakte met een keuken daarachter gelegen, die voorzien is van de gewenste apparatuur. Hierachter ligt nog een zaal van circa 90 m², die gescheiden kan worden middels een geluidswand. In een gemoedelijke en gezellige sfeer kan men hier terecht voor een borrel, om te biljarten of voor een leuk feest. Aan de voorzijde is het fraaie terras gesitueerd (± 15 m²) met voldoende zitplaatsen, waarbij dagelijks veel passanten aan voorbij gaan. Boven de zaak is een woning gelegen (in verhuurde staat) die voor een goede huurlastenverlaging zorgt. De ingang van de bovenwoning bevindt zich separaat aan de achterzijde van de zaak. Tevens heeft de exploitant eigen parkeergelegenheid aan de achterzijde. Voor de ondernemer met het hart in het centrum is dit een mooie kans met een goede potentie en geschikt voor diverse concepten.
Eigenschappen
Ligging | In het centrum van de gemeente Hilvarenbeek en om de hoek van het welbekende Vrijthof |
---|---|
Oppervlakten | Verkoopruimte: Terras: ± 15 m² Café : 65 m² (v.v.o.) Zaal : 90 m² (v.v.o.) |
Keuken: 10 m² (v.v.o.) | |
Berging: 40 m² (v.v.o.) | |
Parkeren | Voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving en op eigen terrein twee parkeerplaatsen |
Woning | Woning aanwezig |
Omschrijving woning | Woning aanwezig met separate opgang en 1 woonkamer, 1 keuken, 1 badkamer en 3 slaapkamers, thans in verhuurde staat á € 1.000,00 per maand inclusief g/w/l |
Zitplaatsen | Buiten: 14 |
Capaciteit: 130 personen |
|
Openingstijden |
Maandag:
Gesloten
|
Dinsdag:
Gesloten
|
|
Woensdag:
van 19:00 uur tot 02:00 uur
|
|
Donderdag:
van 19:00 uur tot 02:00 uur
|
|
Vrijdag:
van 16:00 uur tot 00:00 uur
|
|
Zaterdag:
van 16:00 uur tot 00:00 uur
|
|
Zondag:
van 13:00 uur tot 00:00 uur
|
|
Opmerkingen openingstijden |
Het bedrijf is sinds 01-07-2022 gesloten door omstandigheden. Bovenstaande openingstijden zijn van voorheen. Openingstijden zijn toegestaan volgens de Algemene Plaatselijke Verordening van de gemeente Hilvarenbeek
|
Inventaris |
Bruikleen:
Gebruikelijke brouwerij-inventaris, diverse koelingen en speelautomaat
|
Lease:
Niet van toepassing
|
|
Opmerkingen:
De inventaris verkeert in een goede staat |
|
Overeenkomsten |
Brouwerij:
De Leijer Drankenhandel, uit hoofde van de huurovereenkomst
|
Speelautomaten:
Geen overeenkomst, thans Novomatic
|
|
Overige:
1 muziekcomputer Xenox (opgezegd)
|
|
Personeel | Niet van toepassing |
Omzetindicatie | Op aanvraag |