Omschrijving

BIJ DE JUISTE KANDIDAAT IS GEDEELTELIJKE FINANCIERING BESPREEKBAAR. Deze prachtige gemeente (± 16.000 inwoners) staat mede bekend om haar bruisende Bourgondische leven. Er is voldoende en gevarieerd aanbod van mooie horecabedrijven waar men goed kan eten en drinken. Sportcafé De Verandering is gesitueerd nabij het welbekende Vrijthof op een goede zichtlocatie. De zaak is recent volledig en mooi gerestyled, waardoor hierin de komende jaren nauwelijks nog investeringen te verwachten zijn. Gezien de locatie, capaciteit en ambiance binnen, een juiste keuze. Er staat hierdoor een bedrijf klaar voor de opvolger, die hier met een leuk (eet)concept opnieuw aandacht moet trekken. Het fraaie café heeft circa 65 m² vloeroppervlakte met een keuken daarachter gelegen, die voorzien is van de gewenste apparatuur. Hierachter ligt nog een zaal van circa 90 m², die gescheiden kan worden middels een geluidswand. In een gemoedelijke en gezellige sfeer kan men hier terecht voor een borrel, om te biljarten of voor een leuk feest. Aan de voorzijde is het fraaie terras gesitueerd (± 15 m²) met voldoende zitplaatsen, waarbij dagelijks veel passanten aan voorbij gaan. Boven de zaak is een woning gelegen (in verhuurde staat) die voor een goede huurlastenverlaging zorgt. De ingang van de bovenwoning bevindt zich separaat aan de achterzijde van de zaak. Tevens heeft de exploitant eigen parkeergelegenheid aan de achterzijde. Voor de ondernemer met het hart in het centrum is dit een mooie kans met een goede potentie en geschikt voor diverse concepten.