Utrechtplein 1 Helmond

Op een goed bereikbare plek in Helmond-Oost, nabij de N279, bevindt zich Helmonds Friethuys. De cafetaria trekt zowel buurtbewoners als voorbijgangers en is eenvoudig te bereiken, mede door de ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving. De zaak is vijf dagen per week geopend en richt zich op afhalen en bezorgen, met daarnaast de mogelijkheid om ter plaatse te eten.

Binnen zijn er circa 14 zitplaatsen aanwezig. De cafetaria heeft een totale oppervlakte van ongeveer 71 m2 en de keuken beslaat circa 25 m2. De ruimtes zijn overzichtelijk en praktisch ingedeeld, wat zorgt voor een prettige en werkbare opzet.

Helmonds Friethuys is een interessante optie voor iemand die een cafetaria wil voortzetten op een bekende locatie in Helmond-Oost. Voor een nieuwe eigenaar biedt de zaak ruimte om naar eigen inzicht te vernieuwen en verder te ontwikkelen, waarbij de ligging en de bestaande klantenstroom een goede basis vormen.

ALGEMENE INFORMATIE

Ligging: gelegen in Helmond-Oost, nabij de N279.
Oppervlakten: cafetaria 71 m2 (v.v.o.), keuken 25 m2 (v.v.o.), berging 9 m2 (v.v.o.).
Zitplaatsen: cafetaria ca. 14 zitplaatsen.
Parkeren: voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Woning: geen woning aanwezig.
Openingstijden: maandag en dinsdag gesloten; woensdag tot en met zondag van 16.00 tot 20.30 uur. Verruiming van de openingstijden is toegestaan volgens de Algemene Plaatselijke Verordening van de gemeente Helmond.
Inventaris bruikleen: niet van toepassing.
Inventaris leasecontract: 2x bezorgfiets.
Opmerkingen inventaris: de inventaris verkeert in een nette staat.
Contracten: brouwerij geen contract, speelautomaten niet van toepassing, leverancier geen contract.
Personeel: 1x vast dienstverband van 10 uur per week en 6x oproepkracht ter overname.
Vergunningen: de huidige exploitant beschikt over de benodigde vergunningen. Een vergunning is persoonsgebonden en zal door de nieuwe exploitant opnieuw moeten worden aangevraagd bij de gemeente Helmond.
Bestemming: de bestemmingsomschrijving voor het object is ‘Gemengd’.

CIJFERS

Huurprijs: EUR 1.850,00 vrij van b.t.w. per maand. Deze huurprijs wordt jaarlijks aangepast op basis van de consumentenprijsindexcijfers (CPI).
Looptijd huurovereenkomst: 5 + 5 jaar, in overleg.
Huurwaarborgsom: ter zake van een huurovereenkomst is een bankgarantie of waarborgsom verschuldigd ten bedrage van drie maanden huur (bij eenmanszaak of vennootschap onder firma).
Vraagprijs exploitatie: EUR 59.500,00.
Vraagprijs registergoed: EUR 285.000,00 kosten koper. Het registergoed kan dus worden gehuurd of gekocht.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Caesar van Boekel, Hormax Horecamakelaars kantoor ‘s-Hertogenbosch, 073 – 610 10 90 / 06 – 10 97 91 56, c.van.boekel@hormax.nl.