Westluidensestraat 30 Tiel

HORECALOCATIE – WESTLUIDENSESTRAAT 30 TE TIEL

Gelegen in het centrum van Tiel bevindt zich een sfeervol en eigentijds restaurant dat zich in korte tijd heeft ontwikkeld tot een geliefde ontmoetingsplek voor een breed publiek. De zaak staat bekend om haar toegankelijke karakter, warme uitstraling en veelzijdige aanbod.

Het concept brengt de klassieke pannenkoekencultuur samen met een moderne twist. Gasten kunnen hier dagelijks terecht voor zoete en hartige pannenkoeken, aangevuld met lunchgerechten en koffiespecialiteiten.

Het restaurant beschikt over circa 80 zitplaatsen binnen en een terras met circa 8 zitplaatsen. De totale oppervlakte bedraagt circa 80 m2, verdeeld over een restaurantgedeelte van circa 60 m2 en een keuken van circa 20 m2. De inrichting is modern en verzorgd, met veel lichtinval en natuurlijke materialen. Een bijzonder pluspunt is dat het restaurant een flexibel dak heeft dat volledig geopend kan worden, waardoor gasten bij mooi weer kunnen genieten van een open en zonnige setting terwijl het comfort behouden blijft. Dit maakt de ruimte het hele jaar door optimaal bruikbaar.

Dankzij de centrale ligging profiteert de zaak van een continue stroom passanten en uitstekende zichtbaarheid. Het restaurant is volledig instapklaar en beschikt over een complete, verzorgde inrichting en een professioneel uitgeruste keuken. Dit biedt een nieuwe ondernemer de mogelijkheid om zonder grote investeringen direct van start te gaan. De handelsnaam kan niet worden overgenomen.

ALGEMENE INFORMATIE
Ligging: gelegen in het centrum van Tiel
Oppervlakten: restaurant 60 m2 (v.v.o.) – keuken 20 m2 (v.v.o.)
Zitplaatsen: restaurant ca. 80 – terras ca. 8
Parkeren: voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
Woning: geen woning aanwezig
Openingstijden: maandag t/m zondag van 11.00 uur tot 20.00 uur. Verruiming van de openingstijden is toegestaan volgens de Algemene Plaatselijke Verordening van de gemeente Tiel.
Inventaris bruikleen: gebruikelijke brouwerij-inventaris en divers koffieservies
Inventaris leasecontract: niet van toepassing
Opmerkingen inventaris: de inventaris verkeert in een goede staat
Contracten: brouwerij geen contract – speelautomaten niet van toepassing – leverancier geen contract
Personeel: geen personeel ter overname
Vergunningen: de huidige exploitant is in het bezit van een vergunning. Een vergunning is persoonsgebonden en zal door de nieuwe exploitant opnieuw moeten worden aangevraagd bij de gemeente Tiel.
Bestemming: de bestemmingsomschrijving voor het object is ‘Centrum’.

CIJFERS
Omzetindicatie: op aanvraag
Huurprijs: EUR 1.910,00 exclusief b.t.w. per maand. Deze huurprijs wordt jaarlijks aangepast op basis van de consumentenprijsindexcijfers (CPI).
Looptijd huurovereenkomst: 5 + 5 jaar
Huurwaarborgsom: ter zake van een huurovereenkomst is een bankgarantie of waarborgsom verschuldigd ten bedrage van drie maanden huur (bij eenmanszaak of vennootschap onder firma)
Vraagprijs exploitatie: EUR 70.000,00
Vraagprijs registergoed: niet van toepassing

Voor meer informatie neemt u contact op met ons kantoor in ’s-Hertogenbosch: Caesar van Boekel, 073 – 610 10 90 / 06 – 10 97 91 56, c.van.boekel@hormax.nl.