Discreet

PRACHTIG RESTAURANT OMGEVING EINDHOVEN

Instapklaar restaurant met bovenwoning – Regio Eindhoven
Discrete verkoop | Vastgoed + exploitatie + zelfstandige bovenwoning | Vastgoedfinanciering met buyback-constructie bespreekbaar

In een aantrekkelijk dorp in de regio Eindhoven wordt een complete horecakans aangeboden: vastgoed, exploitatie én een zelfstandige bovenwoning in één transactie. Een zeldzame combinatie voor de ondernemer die eigenaar wil zijn van zijn eigen pand én onderneming – met de mogelijkheid om gefaseerd in te stappen.

KENMERKEN
Restaurant: ca. 258 m²
Capaciteit: 100 couverts binnen + 40 couverts op het terras
Keuken: professionele productiekeuken met spoelkeuken
Bar: benedenverdieping
Bovenwoning: ca. 92 m², zelfstandig – geschikt voor eigen bewoning of verhuur
Bestemming: bewezen horecafunctie

UNIEKE FINANCIERINGSMOGELIJKHEID
Voor gekwalificeerde kandidaten is vastgoedfinanciering via een buyback-constructie bespreekbaar. Dit biedt de ondernemer de mogelijkheid om de exploitatie direct over te nemen en het vastgoed gefaseerd te verwerven – een krachtige opstap voor exploitanten die snel willen schakelen zonder de volledige financieringslast vooraf te dragen. Voorwaarden in overleg.

VOOR WIE?
Voor de horecaondernemer die zekerheid en groeipotentieel zoekt, zonder afhankelijkheid van een externe verhuurder. Eigen vermogen opbouwen in plaats van huur betalen, volledige regie over de formule en een bovenwoning die direct waarde toevoegt.

DISCRETE VERKOOP
Locatie, financiële kerncijfers, exploitatiegegevens en de voorwaarden van de buyback-constructie worden uitsluitend verstrekt aan serieuze gegadigden, na ondertekening van een NDA.

EIGENSCHAPPEN
Ligging: gelegen op een zeer goede locatie in de buurt van ASML en de High Tech Campus
Binnenruimte: 375 m²
Buitenruimte: 40 m²
Perceel: 340 m²
Verkoopruimte: 190 m²
Keuken: 38 m²
Parkeren: ruime gratis parkeergelegenheid in de nabije omgeving
Woning: woning aanwezig
Zitplaatsen: 100 binnen, 40 buiten
Openingstijden: maandag t/m zondag van 12.00 tot 22.00 uur
Inventaris (bruikleen/lease): niet van toepassing
Overeenkomsten (brouwerij, speelautomaten, overige): niet van toepassing
Personeel: personeel ter overname

CIJFERS
Vraagprijs inventaris & goodwill: op aanvraag
Huurprijs registergoed: niet van toepassing
Vraagprijs registergoed: op aanvraag

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
Charles Nix – Hormax Eindhoven
040 – 720 02 24 / 06 – 14 57 24 37
c.nix@hormax.nl