Markt 25 Boxtel

Winebar Wine & More is een horecagelegenheid in Boxtel met een duidelijke focus op wijn en bijpassende borrelmomenten. De zaak biedt ruimte voor zowel individuele gasten als gezelschappen en leent zich voor verschillende momenten van de dag, van een informele borrel tot een avond uit. Binnen is een ruime bar aanwezig, aangevuld met diverse zitmogelijkheden aan tafels en aan de bar. De wijncollectie is zichtbaar onderdeel van het interieur, met een uitgebreide presentatie van flessen langs de wanden.

Het interieur is modern en warm, met een stoere, industriële basis waarin hout, donkere tinten, metalen details en sfeervolle verlichting elkaar afwisselen. De lange tafels, comfortabele zitbanken en losse zitplaatsen zorgen voor een speelse indeling en bieden ruimte voor zowel kleinere als grotere gezelschappen. De aanwezige wijnpresentaties en open flessenwanden versterken het karakter van de wijnbar.

De huidige opzet biedt daarnaast mogelijkheden voor het organiseren van borrels, proeverijen en andere wijngerelateerde activiteiten. Al met al een bedrijf met tal van mogelijkheden en potentie.

ALGEMENE INFORMATIE
Ligging: centrum van Boxtel, aan de Markt.
Oppervlakten: winebar ca. 120 m², zaal/bar ca. 110 m², keuken ca. 12 m² en opslag ca. 90 m²; totaal ca. 332 m².
Zitplaatsen: 130 binnen en 48 op het terras; in de zomer ca. 68 extra zitplaatsen op het terras.
Parkeren: betaald parkeren in de omgeving.
Woning: geen woning aanwezig.
Openingstijden: maandag en dinsdag gesloten; woensdag en donderdag van 18.00 tot 23.00 uur; vrijdag en zaterdag van 14.00 tot 01.00 uur; zondag van 14.00 tot 23.00 uur. Verruiming van de openingstijden is toegestaan volgens de Algemene Plaatselijke Verordening van de gemeente Boxtel.
Inventaris: de aanwezige inventaris verkeert in nette staat. De tapzuilen zijn in bruikleen; voor de koffieautomaat loopt een leasecontract.
Contracten: brouwerij Royal Swinckels, zonder afnameverplichting. Speelautomaten zijn niet van toepassing.
Personeel: diverse personeelsleden ter overname.
Vergunningen: de huidige exploitant beschikt over de benodigde vergunningen.

CIJFERS
Vraagprijs inventaris en goodwill: Op aanvraag
Vraagprijs registergoed: niet van toepassing.
Huurprijs: € 5.545,57 exclusief btw per maand voor beide panden samen (Markt 25 € 2.731,80 en Markt 26 € 2.813,77).
Looptijd huurovereenkomst: 5 + 5 jaar.
Huurwaarborgsom: ter zake van de huurovereenkomst is een bankgarantie of waarborgsom verschuldigd ten bedrage van drie maanden huur (bij eenmanszaak of vennootschap onder firma).
Omzetindicatie: op aanvraag.
Aanvaarding: in overleg.

Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met Hormax Horecamakelaars, kantoor ‘s-Hertogenbosch,
Caesar van Boekel
Vughterstraat 106, 5211 GL ‘s-Hertogenbosch
073 – 610 10 90 / 06-109 79 156
c.van.boekel@hormax.nl