Visserstraat 33 - 37 Breda

Het komt niet vaak voor dat er een casco horecaruimte ter beschikking komt midden in het uitgaansgebied van Breda. Die kans is er nu wel en ook nog eens op een hele interessante locatie! Deze horecaruimte bestaat uit 3 aaneengeschakelde panden aan de Visserstraat 33-35-37 van ± 238 m² b.v.o. Voorheen waren de panden onderdeel van een -aan de Haven- gesitueerd restaurant maar zijn door reorganisatie losgekoppeld en zelfstandig gemaakt.

Voor onze opdrachtgever verhuurder AB-Inbev zijn wij op zoek naar een ervaren ondernemer die hier het juiste avond-gerichte concept weet neer te zetten. Gelet op de ligging van de panden op de kruising van de Havermarkt – Visserstraat en Haven zou een nieuwe avondinvulling als bijvoorbeeld eetcafé zorgen voor een perfecte schakel tussen de avondhoreca op de Havermarkt en de nachthoreca in de Visserstraat. Invulling is geheel naar eigen wens, voor de overige voorwaarden kunt u contact met ons opnemen!

Ligging
Het pand is gelegen op de kruising van de Havermarkt – Visserstraat en de Potkansteeg (Haven) en fungeert straks als verbinding van deze straten/gebieden. Ideaal voor een avondgericht concept.

Oppervlakten
Totaal : ± 238 m² (b.v.o.)

Zitplaatsen
Restaurant : nader te bepalen
Terras : nader te bepalen

Parkeren
Betaald parkeren in het centrum. Parkeergarage De Barones is aan het einde van de straat gelegen.

Woning
Geen woning aanwezig

Openingstijden
Openingstijden conform gemeentelijke APV, het
horecabedrijf mag 7 dagen in de week geopend
zijn van 07.00 uur tot 02.00 uur

Inventaris bruikleen
Thans niet van toepassing. Bij verhuur zal AB-Inbev
de gebruikelijke tapvoorziening in bruikleen geven.

Opleverstaat
Casco

Contracten
Brouwerij: AB-Inbev; verhuurder
Speelautomaten: niet van toepassing
Leverancier: niet van toepassing

Personeel
Niet van toepassing

Vergunningen
De nieuwe exploitant dient een alcoholwetvergunning aan te vragen.

Bestemming
De bestemmingsomschrijving voor het object is ‘Binnenstad, centrum-3’. Horecacategorie t/m 3 (eetcafé). Meer info treft u hier aan.

Bijzonderheden
Verhuurder AB-Inbev wilt van kandidaten een ondernemingsplan ontvangen.