Omschrijving
Cafetaria-(eet)café De Statie is een gemoedelijk horecabedrijf in Alphen. Het is hoofdzakelijk een cafetaria met keuken en met een naastgelegen klein (eet)café en bedrijfswoning. Gelegen op een goed bereikbare zichtlocatie aan een drukke doorgaande weg op het industrieterrein, aan de rand van de dorpskern. De Statie is al jaren een begrip in Alphen en omstreken. Het is hier een combinatie van cafetaria (eetcafé) met diverse menu’s, broodjes en de bekende cafetariaproducten. Het is een leuke zaak met voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving en op eigen terrein. De percelen hebben een gezamenlijke oppervlakte van 1.653 m². Deze gemeente heeft diverse recreatie in zijn omgeving. In de lente- en zomermaanden is dat goed te merken. Aan de voorzijde is hier dan ook goed op ingespeeld middels een mooi en ruim terras met speelterrein, wat echt een aandachtstrekker is. De keuken (19 m²) is een verbinding tussen de cafetaria en het (eet)café. In de cafetaria staat een jonge, professionele frituuroven van De Kuiper (2018), die nog jaren vooruit kan. Er is tevens meer dan voldoende ruimte voor opslag, onder meer in de separate berging aan de zijkant van het pand. De toekomstige exploitant kan goed bij de zaak wonen. Grenzend aan de zaak is een grote bedrijfswoning aanwezig met op de begane grond een woonkamer, kantoor en keuken. De eerste verdieping telt 4 kamers en een badkamer. De zaak is zes dagen (maandag gesloten) per week geopend. Zowel de exploitatie als de panden zijn hier te koop. Mooie multifunctionele combinatie met grotendeels de omzet uit de cafetaria, uitermate geschikt voor te wonen en te werken.
Eigenschappen
| Ligging | Gelegen aan de rand van de dorpskern op het industrieterrein in Alphen |
|---|---|
| Oppervlakten | Perceel: 405 m² + 385 m² + 863 m² = 1.653 m² |
Verkoopruimte: Terras: ± 80 m² Cafetaria: 28 m² (b.v.o.) (Eet)café: 65 m² (b.v.o.) Zaal: 65 m² (b.v.o.) | |
Keuken: 19 m² (b.v.o.) | |
Berging: Zeer ruim | |
| Kadastrale aanduiding | Alphen en Riel H 4171, 4231 en 4232 |
| Parkeren | Voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving en op eigen terrein |
| Woning | Woning aanwezig |
| Omschrijving woning | Begane grond: hal, keuken, kantoor en woonkamer. Er is een eigen oprit en achtertuin met garage. 1e verdieping: 4 kamers, badkamer en bergzolder. |
| Zitplaatsen | Binnen: 30 |
Buiten: 40 |
|
| Openingstijden |
Maandag:
Gesloten
|
|
Dinsdag:
van 11:30 uur tot 21:00 uur
|
|
|
Woensdag:
van 11:30 uur tot 21:00 uur
|
|
|
Donderdag:
van 11:30 uur tot 21:00 uur
|
|
|
Vrijdag:
van 11:30 uur tot 21:00 uur
|
|
|
Zaterdag:
van 11:30 uur tot 21:00 uur
|
|
|
Zondag:
van 11:30 uur tot 21:00 uur
|
|
| Opmerkingen openingstijden |
Bovenstaande openingstijden zijn van toepassing op de cafetaria. Het (eet)café is van dinsdag t/m zondag van 17.00 uur tot sluit geopend. Verruiming van de openingstijden zijn toegestaan volgens de Algemene Plaatselijke Verordening van de gemeente Alphen-Chaam
|
| Inventaris |
Bruikleen:
Gebruikelijke-brouwerij-inventaris, diverse koelingen en diverse toiletartikelen
|
|
Lease:
2 boilers
|
|
|
Opmerkingen:
De inventaris verkeert in een verzorgde staat |
|
| Overeenkomsten |
Brouwerij:
Geen overeenkomst, thans AB-Inbev
|
|
Speelautomaten:
Geen overeenkomst, thans Novomatic
|
|
|
Overige:
Xenox muziekradio tot 01-09-2025
|
|
| Personeel | Bespreekbaar ter overname |
| Omzetindicatie | Op aanvraag |
MEER INFORMATIE?
Vraag de brochure aan met alle
gegevens van dit object.
