Omschrijving
Wellicht één van de mooiste horecagelegenheden in deze regio! In het mooie en idyllische Brabantse Middelbeers vindt u het sfeervolle en gezellige Familierestaurant met cafetariafunctie De 4 Linden. Dit is een restaurant met pure, simpele producten zoals meerdere soorten pasta, pizza’s, vlees en visgerechten en desserts. Middelbeers staat bekend als een zeer toeristische gemeente, onderdeel van de bruisende gemeente Oirschot, waar de horeca zeer goed wordt gewaardeerd. Aan deze smaakvol ingerichte zaak gaan dagelijks vele fietsers en passanten voorbij, die hier kunnen genieten van heerlijke gerechten in het restaurant of iets nuttigen in de cafetaria. Binnen kunnen circa 65 personen plaatsnemen en aan de voorzijde is een uitnodigend terras (85 m²), waar het gezellig zitten is. Aan de uitgebreide inventaris, jong en van hoge kwaliteit, ontbreekt werkelijk niets. Er is hierin niet zo lang geleden nog behoorlijk geïnvesteerd. Zo is er in 2020 nog een nieuwe bakwand van Kiremko geplaatst met een geheel automatische voorbakoven (transfer) en zijn er op de begane grond veel bouwtechnische aanpassingen doorgevoerd. Deze renovatie houdt in dat de nieuwe exploitant in een werkelijk gespreid bedje terecht komt en de komende jaren geen hoge investeringen hoeft te verwachten. Met recht kan hier over een instapklaar bedrijf gesproken worden. De eerste verdieping wordt momenteel gebruikt als opslagruimte. Deze ruimte zou eventueel verbouwd kunnen worden tot een bedrijfsgebonden bovenwoning. Een bedrijf van niveau! Ideaal voor een mooi ondernemerspaar die dit niveau ook verder willen uitdragen. Op deze locatie en in dit mooie pand zijn uiteraard ook meerdere formules mogelijk.
Eigenschappen
| Ligging | Gelegen op een toplocatie, midden in het centrum van het toeristische Middelbeers aan een drukke doorgaande weg |
|---|---|
| Oppervlakten | Binnenruimte: 436 m² |
Perceel: 516 m² | |
Verkoopruimte: Terras: ± 85 m² Cafetaria/Restaurant: 122 m² (v.v.o.) | |
Keuken: Keuken/Afwaskeuken: 32 m² (v.v.o.) | |
Berging: Magazijnruimte: 16 m² (v.v.o.) Koel- en vriesruimte: 15 m² (v.v.o.) Externe garage/Bergingen: 44 m² (v.v.o.) Kantoorruimte/Opslag (1e): 72 m² (v.v.o.) Zolderruimte boven magazijn (1e): 60 m² (v.v.o.) Bergzolder boven opslagruimte (1e): 75 m² (v.v.o.) | |
| Kadastrale aanduiding | Oost-, West- en Middelbeers D 4293 |
| Parkeren | Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving en op eigen terrein |
| Woning | Geen woning aanwezig |
| Omschrijving woning | De eerste verdieping wordt momenteel gebruikt als opslagruimte. Deze ruimte zou eventueel verbouwd kunnen worden tot een bedrijfsgebonden bovenwoning. Men dient dan rekening te houden met moderniseringswerkzaamheden |
| Zitplaatsen | Binnen: 65 |
Buiten: 65 |
|
| Openingstijden |
Maandag:
van 15:00 uur tot 21:00 uur
|
|
Dinsdag:
van 15:00 uur tot 21:00 uur
|
|
|
Woensdag:
van 15:00 uur tot 21:00 uur
|
|
|
Donderdag:
van 15:00 uur tot 21:00 uur
|
|
|
Vrijdag:
van 12:00 uur tot 21:30 uur
|
|
|
Zaterdag:
van 12:00 uur tot 21:30 uur
|
|
|
Zondag:
van 12:00 uur tot 21:30 uur
|
|
| Opmerkingen openingstijden |
Verruiming van de openingstijden is toegestaan volgens de Algemene Plaatselijke Verordening van de gemeente Oirschot. In de zomerperiode alle dagen geopend vanaf 12.00 uur
|
| Inventaris |
Bruikleen:
1 koffiemachine, 2 insectenlampen, 3 koelingen en diverse brouwerij-inventaris
|
|
Lease:
2 bezorgauto's tot september 2024 (worden opgezegd) en 2 elektrische bezorgfietsen tot 2024 (worden opgezegd)
|
|
|
Opmerkingen:
De inventaris verkeert in goede staat |
|
| Overeenkomsten |
Brouwerij:
Geen contract, thans Heineken
|
|
Speelautomaten:
Niet van toepassing
|
|
|
Overige:
Diverse afvalcontainers (Van Happen) en 1 software t.b.v. kassasysteem (Yourpos)
|
|
| Personeel | 1 bedrijfsleider (fulltime) voor onbepaalde tijd en diverse oproepkrachten |
| Omzetindicatie | Op aanvraag |
MEER INFORMATIE?
Vraag de brochure aan met alle
gegevens van dit object.
