Omschrijving
In het buitengebied van Alphen, nabij Baarle-Nassau, ligt een object waarvan zelfs onze mond open van valt, Restaurant AAP. Waan je in Zuid Afrikaanse sferen in dit zeer bijzonder concept. De menukaart onderscheidt zich door een ruime keuze aan heerlijke Vegan gerechten, maar soms zie je ook zomaar krokodil of zebra op de kaart voorbij komen. Geen zorgen, ook de meer traditionele eter komt aan zijn trekken bij restaurant AAP. Na een periode van 16 jaar draagt deze horeca familie graag het stokje over aan een waardige opvolger. Met zo’n 175 m² aan verkoopruimte biedt restaurant AAP binnen ruimte aan zo’n 140 zitplaatsen. Als je als ouders rustig wilt eten is er een speciale speelruimte voor kinderen met diverse speeltoestellen. Er is een ruime open keuken (35 m²) en een inpandige ruime berging (60 m²). En wat te denken van de 200 zitplaatsen op het ruime terras (250 m²). Dit alles ligt op een perceel van ruim 10.000 m² waar eventueel ruimte is voor evenementen en zelfs een eigen vijver heeft. Op het terrein ligt een zeer ruime bedrijfswoning van 233 m² welke tevens beschikt over een separaat gedeelte met optie voor bijvoorbeeld een bed-and-breakfast. Het perceel biedt oneindig veel mogelijkheden voor uitbreiding. Denk aan het uitbreiden naar een meer buiten georiënteerde uitspanning waar vele activiteiten georganiseerd kunnen worden. In de wijde omgeving is er geen plek te vinden die zulke specifieke kansen biedt. Let op: de panden zijn alleen te koop en niet te huur.
Eigenschappen
| Ligging | In het buitengebied van Alphen richting Baarle-Nassau, binnen bereik van Belgische gasten |
|---|---|
| Oppervlakten | Binnenruimte: 749 m² |
Perceel: 10.810 m² | |
Verkoopruimte: Terras: ± 250 m² Restaurant: 175m² (v.v.o.) | |
Keuken: 35 m² (v.v.o.) | |
Berging: Opslagruimte: 60 m² (v.v.o.) Schuur: 95 m² (v.v.o.) | |
| Kadastrale aanduiding | Alphen en Riel M 1037/1329/1330/267 |
| Parkeren | Voldoende parkeergelegenheid op eigen parkeerterrein (circa 100 parkeerplaatsen) |
| Woning | Woning aanwezig |
| Omschrijving woning | Vrijstaande bedrijfswoning (233 m² g.o.) met woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, kelder, badkamer en schuur. Daarnaast is er tevens een separaat bereikbaar appartement met woonkamer, badkamer en slaapkamer |
| Zitplaatsen | Binnen: 140 |
Buiten: 200 |
|
| Openingstijden |
Maandag:
Gesloten
|
|
Dinsdag:
Gesloten
|
|
|
Woensdag:
Gesloten
|
|
|
Donderdag:
Gesloten
|
|
|
Vrijdag:
van 17:00 uur tot 23:00 uur
|
|
|
Zaterdag:
van 17:00 uur tot 23:00 uur
|
|
|
Zondag:
van 16:00 uur tot 23:00 uur
|
|
| Opmerkingen openingstijden |
Verruiming van de openingstijden is toegestaan volgens de Algemene Plaatselijke Verordening van de gemeente Alphen-Chaam
|
| Inventaris |
Bruikleen:
1 flessenkoeling Coca-Cola en diverse toiletartikelen Ille
|
|
Lease:
Niet van toepassing
|
|
|
Opmerkingen:
De inventaris verkeert in goede staat |
|
| Overeenkomsten |
Brouwerij:
Niet van toepassing
|
|
Speelautomaten:
Niet van toepassing
|
|
|
Overige:
Van Happen containers tot 17-06-2026
|
|
| Personeel | Niet van toepassing |
| Omzetindicatie | Op aanvraag |
MEER INFORMATIE?
Vraag de brochure aan met alle
gegevens van dit object.
