Omschrijving
Wij bieden u enthousiast deze casco horecaruimte aan, gelegen op een mooie hoeklocatie net buiten het centrum van Waalwijk. Op dit moment is de zaak door dubbele werkzaamheden gesloten en in afwachting van een nieuwe exploitant. In opdracht van de pandeigenaar wordt gezocht naar een goede ondernemer, die hier de kansen weet waar te maken en die een onderscheidend concept wil uitvoeren. Er is nog enig inventaris en inrichting (zonder overnamekosten) aanwezig, echter dient de nieuwe exploitant de zaak opnieuw in te richten naar eigen inzicht en smaak. In potentie kan hier weer een goed renderend horecabedrijf met ambiance van gemaakt worden. De uitstraling daarvoor is zeker aanwezig. Het restaurant (180 m²) is ruim van opzet en te verdelen in diverse ruimtes, zoals voorheen ook het geval was. De ruime keuken en bijkeuken met voldoende bergruimte zijn centraal in het restaurant gesitueerd. Aan de voorzijde is een ruim en comfortabel terras (± 125 m²) gelegen. Het terras is een absolute meerwaarde door de zonstand en ligging. Boven is een eenvoudige, maar ruime woongelegenheid. De bovenwoning van ongeveer 95 m² beschikt over een separate opgang, woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Al met al een mooie uitdaging voor ondernemers die in dit sfeervolle pand ook de geweldige potentie inzien. Bij interesse en beoordeelde goedheid van de formule en ondernemer, zal het communicatietraject tussen pandeigenaar en toekomstige ondernemer gestart kunnen worden. Let op: de foto's zijn van de situatie voorheen om een beeld te geven wat hier mogelijk is. Het pand wordt bezemschoon en met beperkte inventaris opgeleverd.
Eigenschappen
| Ligging | Gelegen in een woonwijk, net buiten het centrum van Waalwijk, echter goed bereikbaar via nabijgelegen op-/afrit van de autosnelweg A59 |
|---|---|
| Oppervlakten | Binnenruimte: 387 m² |
Perceel: 402 m² + 85 m² = 487 m² | |
Verkoopruimte: Terras: ± 125 m² Restaurant: 180 m² (v.v.o.) | |
Keuken: 27 m² (v.v.o.) | |
Berging: 20 m² (v.v.o.) | |
| Kadastrale aanduiding | Waalwijk F 2149 + 3254 |
| Parkeren | Voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving |
| Woning | Woning aanwezig |
| Omschrijving woning | Bedrijfsgebonden bovenwoning aanwezig (95 m²) met separate opgang, één woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en badkamer |
| Zitplaatsen | Binnen: Nader te bepalen |
Buiten: Nader te bepalen |
|
| Openingstijden |
Maandag:
Gesloten
|
|
Dinsdag:
Gesloten
|
|
|
Woensdag:
Gesloten
|
|
|
Donderdag:
Gesloten
|
|
|
Vrijdag:
Gesloten
|
|
|
Zaterdag:
Gesloten
|
|
|
Zondag:
Gesloten
|
|
| Opmerkingen openingstijden |
Het bedrijf is thans door omstandigheden gesloten. Openingstijden zijn toegestaan volgens Algemene Plaatselijke Verordening van de gemeente Waalwijk
|
| Inventaris |
Bruikleen:
Niet van toepassing
|
|
Lease:
Niet van toepassing
|
|
|
Opmerkingen:
Er is een beperkte bedrijfsinventaris aanwezig die de toekomstige huurder kosteloos en zonder garanties mag overnemen. Deze inventaris verkeert in verzorgde staat. Geïnteresseerden dienen rekening te houden met moderniseringswerkzaamheden |
|
| Overeenkomsten |
Brouwerij:
Niet van toepassing
|
|
Speelautomaten:
Niet van toepassing
|
|
|
Overige:
Niet van toepassing
|
|
| Personeel | Niet van toepassing |
| Omzetindicatie | Geen exploitatiecijfers aanwezig |
MEER INFORMATIE?
Vraag de brochure aan met alle
gegevens van dit object.
